当我们谈论豪宅的时候 到底在谈什么？

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豪宅，这个以往在地产界最富神秘感的字眼，它为顶峰阶层在物质层面和精神层面所带来独特利好，注定让其成为上流人士追求的首选对象。

回顾世界经济，一帆风顺也好，遭遇危机也罢，豪宅的受欢迎程度都丝毫不受影响，在2016年更是大行其道，无论业内还是业外都对豪宅的流行趋势大感震惊。这样的情形不可避免的出现了一些以豪宅为“噱头”的所谓“豪宅”来混淆视听，比如北京目前在售的一些曾经，因为地价昂贵，最终呈现出来的150㎡左右逼仄狭窄的小户型，也卖到十几万一平，总价在2000万左右的平层产品，在当下“顶豪时代”也大胆出来搅动风云，模糊了真正豪宅的边界。这种作法不仅对“豪宅”一词的形象造成了相当程度的损害，更重要的是购房者一旦被其误导，所造成的后果十分严重。

那么当我们谈论豪宅的时候，到底在谈什么？什么样的豪宅才是真正的豪宅？我们又该从哪些方面判断豪宅的真伪？有没有什么样的标准，能够作为评判豪宅的依据呢？

片面的以产品形态或者单纯的技术层面来衡量是不是豪宅是十分不专业的做法。真正评判豪宅应当综合考量，抛去“城市豪宅”、“近郊豪宅”、“远郊豪宅”等三种类型的划分，他们的共性才真正应该成为一较高低的评判标准。而论及此，最切实可行也最能博取公众认可的方法，就是从一些知名城市豪宅当中找寻一些共性特点，来作为衡量真正豪宅的准则。

纵览国际顶级豪宅，可以总结出以下几个方面，来作为标准，也只有下述几大标准的高端项目，才能真正配得上“豪宅”二字。

豪宅标准之一：的升值地段

为什么说地段是豪宅的第一要素？地段是豪宅之所以称之为豪宅的最核心价值支撑，因为好地段，要么位居城市的繁华核心，要么占据的景观资源，其的性价值，不仅能够为豪宅提供高品质的生活基础，也为豪宅奠定了十分广阔的升值前景。这也是“地段，地段，还是地段”李嘉诚地产定律备受推崇的最终原因。

豪宅标准之二：国家级的生活配套圈

豪宅的高端居住人群，决定了他们追求更高水平的生活方式和生活理念。因此，真正豪宅的生活配套，绝对不仅仅是满足基本生活的配套，而应当是满足高端人群高品位生活需求的高端配套，在一定程度上能起到体现身份与荣耀的作用。

豪宅标准之三：高端统一的居住人群

物以类聚，人以群分，这是一条恒久不变的社会定律。买豪宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择，是一种进入上流社交、上流社会的象征。而且尤为重要的一点，以往的豪宅住区体现的生活文化大都是个体的而非群体的。但现代豪宅则比较注重社区文化的营造和建设。社区文化不仅涉及到生活理念、生活模式、生活方式，也涉及到文化圈层、社交活动、园区氛围等，都在追求一种圈层趋同性。

豪宅标准之四：无可挑剔的细节处理

之所以把无可挑剔的细节处理作为衡量真正的城市豪宅的标准之一，是建立在对豪宅消费群体——上流人士的分析基础之上的。上流人士是处在社会金字塔顶端的人群，他们拥有较高的素质，他们具备世界高度的眼光，他们几乎都是某个领域或者行业的成功者。这意味着他们的要求更高，要具有时代高度，要有前瞻性和领先性。因此，真正的豪宅必须在细节的处理方面做到无可挑剔，才有资格接受富极致眼光的检阅。如何做到无可挑剔？主要表现在两个方面：一是满足上流人士物质层面需求的细节处理，二是满足上流人士精神层面需求的细节处理。

豪宅标准之五：实力雄厚的品牌保障

从豪宅品质上来说，品牌开发商开发的豪宅品质更有保障。实力雄厚的开发商，他们所具备的国际视野，严谨的开发体系、专业的管理团队，以及所积累的开发经验，是小开发商无法比拟的。从上流人士的消费习惯来说，他们都是国际顶级奢侈品的忠实用户，对品牌的理解和认识，要远远高于普通人。他们在购置豪宅的时候，会更加关注开发商的品牌影响力，因为只有知名品牌开发商的影响力才能和他们的身份匹配。他们同时也相信品牌开发商的眼光和卓识。

豪宅标准既已如此，当下时代有没有真正十项全能的豪宅标尺？自然！顶豪领袖——北京西三环内城别墅项目【西宸原著】就真正当得起“豪宅标尺”四个字——

其一，西宸原著坐落京西三环内城，黄金地段；

其二，坐拥丽泽金融商务区国家级配套，玉渊潭等六大公园、北京SKP、钓鱼台国宾馆等全系配套极致醇熟，区域发展一日千里，居住、投资升值潜力不可限量；

其三，客群集中为钟爱传统北京生活的隐贵阶层以及金融街资本精英，西宸原著按恭王府规制造园，再现当代府院生活，重塑大族世家礼序，与业主所想不谋而合，圈层价值趋同性高；

其四，物质细节，营建团队匠心极致，塑造大国原著，精神层面，潜心打造西宸荟，从圈层俱乐部到精神层面交流共享平台华丽升级，服务之道，情怀入世；

其五，“别墅专家”龙湖潜心深耕北京十年，打造1年大卖50亿的“顶豪领袖”西宸原著。

所以，综上所述，当我们谈论豪宅的时候，到底在谈什么？无他，一套真正豪宅评价标准的现世讨论，一个真正豪宅当代标尺的价值阐释——西三环，内城墅——西宸原著，去伪存真，让豪宅之所以为豪宅。

西宸原著，恭迎亲鉴，共享豪宅定义。

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