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二手房买卖出租均不加税新泰拼团购房137群(225)
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价值需再审视
记者一位朋友几年前买了越秀区一个建筑面积29.5平方米小房子,她的女儿当年就顺利读上省一级小学,但去年越秀区突然出台建筑面积30平方米以下的房屋受限的规定,在今年招生政策中这条限制依然存在着,为此朋友一直担心价值不保。的确,这些年教育政策有诸多变数,价值需重新审视。最近,南京建邺区发生的一件事对飙涨的房价格也成为一个佐证的案例。由于建邺区新城小学本部今年的实际入学名额为600人,超过原定招生计划240人,当地教育局建议,600名新生参与摇号,部分学生借用隔壁的建邺高中校舍念书,执教的仍是新城小学的老师。虽然当地教育局承诺师资力量不会改变,但依然难以平复家长的情绪,更引发关注的是,已有多家媒体报道称,对口该小学的个别房每平方米急跌了数千元。事实上,教育部办公厅今年2月已下发通知明确提出,在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这也是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片,为的就是使教育资源分配更为公平。联想起此前广州市教育局吹风的“化办学”,的确感觉到招生政策未来可能面临较大的变化,如果把房屋的价值系于一个没有保证的之上,你说这风险有多大?记者没有买,孩子就读地段市一级小学,现在也快到小升初的阶段,近来在不少家长群里“卧底”,感觉孩子的教育的确如“长征”,从选择的学校学籍所在地,小升初电脑派位的分片到以后中考指标到校的考虑,每一个方面都需要考虑周全,而这个思考并非是一道“买不买”的选择题,而是一个需要复杂运算的计算题。以一个200万元计算,如果家里有余钱,买纯粹是为而没有任何居住的作用,而200万元已可以涵盖从小学到高中的私立名牌学校教育,以200万元分阶段理财得来的收益,也足够孩子海外留学的费用,你说你干嘛还让孩子去走独木桥呢?说到底,投资也是看中的保值和升值潜力,“二孩”政策放开后,优质的需求更加殷切,对于家庭来说,一个优质的可确保两个孩子读好的小学,他们在投入上也较为“疏爽”。但就是在教育资源分布不均、需求迫切之时,教育公平才更有意义。假如采取“多校划片”,孩子必须摇号才能上优质小学,的价值还存在吗?在多变的教育政策以及多元的教育资源面前,家长们实在没有必要再进行和房屋的混合投资。对孩子的未来教育进行松弛有度的筹谋,让亲子多一些时间在一起,这种做法更值得提倡。以为一掷千金买一个就可让孩子赢在起跑线,要知道人生如长征,漫漫长路看谁笑到最后吧。
责任编辑: zhangyunxiang
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